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Asesoramiento inmobiliario: profesionales a tu servicio

asesoramiento inmobiliario

asesoramiento inmobiliario

Cuando de examinar una propiedad se trata podemos servirnos de una serie de expertos en ello, verdaderos profesionales capacitados para darte el asesoramiento inmobiliario que necesites. Si los bienes raíces no son nuestra especialidad, lo mejor es buscar el apoyo que garantice que nuestra próxima inversión será la más adecuada.

Incluso podemos tener my buena idea de lo que estamos buscando, pero si no sabemos dónde encontrarlo o por dónde comenzar, el proyecto no pasará de una idea en nuestra cabeza. Para hacer más eficiente la búsqueda para vivir o para invertir, lo mejor es hacer buen uso del tiempo y materializar lo que queremos.

Siempre partimos de un capital inicial que es el que determinará el límite que estaremos dispuestos a colocar, pero si de cambiarse de casa se trata, muchas veces querremos vender el inmueble actual para sumar ese dinero al nuevo lugar al que nos mudaremos.

Este movimiento, en el que debemos vender para comprar, no es más que una práctica muy común y que requiere de un paralelismo entre la puesta en venta de tu hogar actual y las visitas que harás para encontrar tu próximo techo. Parece complejo pero con la ayuda de un experto, será pan comido.

En primer lugar, valorizar tu inmueble requiere de una serie de análisis respecto a su metraje, ubicación y condiciones externas e internas que resultará en un valor de mercado. El mismo será la base del presupuesto para buscar una casa nueva. Por lo general, estos cambios los haces para mejorar o evolucionar.

Ya sea una mejora en cuanto al vecindario en el que vives, o al espacio que tienes disponible para tu desarrollo y el de tu familia, el capital que lograrás de la venta deberá sumarse a algunos ahorros para dar espacio al agente a que localice algo que te permita evolucionar o crecer como es el plan.

Contar con la asesoría adecuada además te da una sensación de que estás colocando un valor justo y sustentado para la venta y harás una inversión apropiada respecto a la relación precio/valor del inmueble a comprar, un proceso que puede ser muy sencillo, si así lo deseas.

Por qué conocer las posibles alineaciones futbol?

posibles alineaciones futbol

Entre los cientos de deportes que existen en la actualidad, el futbol es el más popular, ya que los fanáticos lo disfrutan a lo grande. Es una actividad que parece muy sencilla, por consistir en colocar el balón en el arco rival para anotar el tan preciado gol; sin embargo, requiere de técnica, agilidad y conocimiento de todas las reglas, lo que atrae abismalmente a la sociedad, hasta el punto de analizar las posibles alineaciones futbol.

También conocido como balompié, este deporte se remonta a siglos pasados, en la época de la edad media, donde no existía organización ni reglas, de hecho imperaba la violencia. Con el paso de los años, se estableció oficialmente en Inglaterra durante el año 1863 cuando se fundó la Asociación del Futbol, buscando reglamentar y crear un órgano que rigiera la forma de jugar.

Entre las normativas a implementar a partir de esa fecha se pueden mencionar: la estandarización de las medidas del campo, el marcaje de todas las áreas, la longitud de las metas y arquerías, las distancias para cobrar los tiros, cómo se realizan los saques de banda o de meta, las situaciones ante una falta, un gol, o pérdida de balón, y así, con aciertos y desaciertos se le fue dando forma y vida a tan relevante actividad.

En ese sentido, una vez determinados todos los parámetros de juego, viene la parte más importante, la conformación y alineación del equipo. En este deben existir jugadores con cualidades específicas que el entrenador debe nutrir constantemente, organizándolos según la función que desempeñen en el terreno, como:

  • Portero o guardameta: es el jugador encargado de cuidar la portería para evitar que la pelota entre y se marque un gol.
  • Defensa: éste se encuentra cercano al guardameta, su función es detener y repeler los ataques del equipo adversario.
  • Centrocampista o mediocampista: su posición es relevante, puesto que se encarga de recuperar los balones, armar las jugadas y realizar los pases oportunos y precisos a los delanteros.
  • Delantero: es el que se encuentra más cercano a la arquería rival, por lo que se encarga de atacar y anotar goles.

Cabe destacar que para todo fanático del futbol, es de gran significancia conocer las posibles alineaciones de la jornada, y saber cuál es la condición que tienen todos los jugadores de su equipo favorito. Todo esto es posible a través de Internet.

Las mejores mudanzas económicas en Madrid

mudanzas economicas en Madrid

El hombre desde sus inicios, ha explorado diferentes lugares donde vivir y trabajar, con la finalidad de encontrar mejores opciones: calidad de vida. Actualmente, esto sigue ocurriendo, el cambio de residencia es muy común, bien sea por una oportunidad atractiva de trabajo, estudio u hogar; sin embargo, ahora con la ventaja de servicios de mudanzas económicas en Madrid, se facilita aún más.

En la mayoría de los casos, cuando una persona requiere hacer este tipo de traslados, selecciona los objetos de mayor valor: monetario y/o sentimental. De allí, que al recurrir a servicios destinados para el movimiento de estos, es necesario contactar a un equipo de profesionales, con amplia experiencia en el tema y reconocimiento en el mercado, de manera que garanticen en todo momento el cuidado adecuado de los mismos.

Aunque este trabajo, tiende a ser considerado fácil; no obstante, son muchas las variables que hay que considerar para lograr el objetivo con éxito y el cliente quede satisfecho. En primer lugar, es menester que el equipo de trabajadores sea cuidadoso, tenga conocimiento de la organización idónea de los muebles en el transporte y cumplan los períodos de tiempos acordados, todos los días del año así como las 24 horas del día.

En segundo lugar, es indispensable que la empresa ofrezca un seguro a los bienes a trasladar, al menos por las razones más propensas que existen, y a veces son inevitables: incendios, accidentes en la vía y robo. Los puntos antes mencionados, permiten al cliente estar tranquilo en su mudanza, ya que este hecho origina preocupaciones y nervios en muchas personas.

Por otro lado, estos servicios han expandido sus alcances, proporcionando facilidades a la población. Por ejemplo, ahora los trabajadores tienen noción sobre cómo desmontar e instalar lámparas, muebles y apliques, por citar lo más frecuente. Esto además de ahorrar tiempo a la persona, evita que debido a la prisa y falta de pericia dañe alguno de estos.

Así mismo, el personal está capacitado para preparar las cajas, es decir, guardar las pertenencias a movilizar. No obstante, hay clientes que solo solicitan el material para ellos mismos hacer esta tarea.

Toldo eléctrico: resguardándonos de la luz del sol

toldo eléctrico

Usar una lona por encima de una superficie expuesta a los rayos solares se ha hecho desde la época de la Antigua Roma. En aquel entonces se colocaban dichas superficies durante los actos en el Coliseo, cubriendo la tribuna del César. Sin embargo, ahora se han modernizado tremendamente y hoy en día podemos beneficiarnos de un toldo eléctrico.

Esas cubiertas se utilizan en la actualidad en patios, jardines y terrazas, también en ventanas y balcones de edificios, con el objeto de aprovechar los espacios en el verano lo mejor posible. Muchos de ellos son plegables. No obstante, abrirlos y cerrarlos resulta fastidioso, quedándose así extendidos para siempre, con el consiguiente deterioro de la tela. El modelo con motor elimina ese problema, ya que recogerlo es muy sencillo.

 Beneficios de los toldos eléctricos

Además de ser sumamente decorativos y adecuados para fiestas o celebraciones al aire libre, contar con ese servicio tiene las siguientes ventajas:

  • Protección del clima: la cubierta no permite que los enseres se decoloren por la acción del sol. Resguardándolos asimismo de la lluvia con lo que adicionalmente se puede estar fuera a pesar de las inclemencias atmosféricas.
  • Impacto sobre la eficiencia energética: cuando se adosan a las construcciones las protegen del calor mejorando notablemente el rendimiento de los aires acondicionados en el interior. El ahorro alcanza valores de hasta un 30%.

La confección se hace en diferentes materiales y conviene conocer sus características en el momento de decidirse por el adecuado. En general, los sintéticos como poliéster son más baratos pero calurosos; los microperforados salen caros, mas favorecen las corrientes, disminuyendo la temperatura; los acrílicos resultan muy resistentes y duraderos.

Es importante elegir aquel que ofrezca una alta defensa, digamos que mínimo un 90% de bloqueo, contra la radiación ultravioleta. Y aunque los colores oscuros aíslan con mayor eficacia, al mismo tiempo reducen la claridad del ambiente.

Por otro lado, al disponer de un motor es bueno recordar que éste requiere los mismos cuidados de cualquier aparato similar. Un mantenimiento periódico alargará la vida del equipo. Y si aún está pensando donde celebrar el aniversario de bodas, decídase por el toldo eléctrico para el jardín y…. ¡Muchas felicidades!

Camareros extras Barcelona para tu evento corporativo

camareros en BarcelonaCada cierto tiempo las empresas realizan eventos tipo coctel para agasajar a sus clientes e incluso invitar a posibles socios a trabajar o hacer nuevas alianzas comerciales. Para que todo salga a pedir de boca es necesario contar con un equipo logístico que se encargue de velar por ello, un ejemplo es el grupo de camareros extras Barcelona que deberá estar allí.

Horas antes del evento un equipo debe encargarse de realizar el montaje y la preparación de lo que se mostrará y servirá durante la velada. Se trata de la cocina, los adelantos en la decoración e incluso pruebas de sonido y del material audiovisual que se proyectará.

Los camareros son piezas claves para lo anterior, mediante su experticia pueden ayudar poniendo la mesa, vajillas y cubiertos según los platos que se han pensado. Igualmente durante la velada podrían estar a cargo del transporte de la champaña y distintos vinos que hayas seleccionado ofrecer.

Normalmente estos eventos se componen de diferentes partes, todo suele comenzar con un discurso o vídeo de bienvenida para romper el hielo con los invitados, seguidamente los anfitriones oficiales de la noche deberán conversar con los asistentes y mezclarse entre la muchedumbre para recibirlos y saludarlos personalmente.

Lo siguiente, tiene que ver con la muestra de algunos resultados y próximas estrategias comerciales a aplicar, todo pensado para llamar la atención de aquellos potenciales clientes y mantener el compromiso con los que ya forman parte del equipo. Es una práctica común pues siempre es fundamental mantener el posicionamiento de la empresa en la mente de los interesados.

Llega el momento de la presentación del talento invitado, en la misma línea de agasajar a nuestros aliados comerciales, la mayoría de las veces es invitada alguna orquesta, cantante u otro tipo de espacio en el que nuevamente se aligere el ambiente y se haga mucho más sencilla la plática y apertura de nuevos caminos de negocio.

Si te han encargado tareas como la organización de lo anterior, ya sabrás qué elementos incluir en medio del encuentro, lo más importante es manejar una estructura del evento y tener a la mano un grupo de profesionales que lo soporten.

 

Precio de aire acondicionado split: consejos para su mantenimiento

precio de aire acondicionado splitCuando vemos el precio de aire acondicionado split nos sentimos tentados a comprarlo porque con él en pocas palabras, estamos mejorando nuestra calidad de vida a bajo coste. Pero para que esa tranquilidad perdure en el tiempo, eventualmente debemos dedicarnos a su mantenimiento, ya que, de lo contrario, en determinado momento presentará problemas tan graves que será mejor comprar uno nuevo.

Esto no debe preocuparnos, puesto que es la garantía de que con pocas atenciones podemos hacer una inversión a largo plazo que nos ofrezca comodidad, ahorro en facturas y tranquilidad durante el verano.

De hecho, un aire acondicionado split solo necesita una limpieza profunda dos veces al año y con ello, además de alargar su vida útil y asegurar un funcionamiento óptimo, también estamos protegiendo nuestra salud.

¿Cómo lo hacemos?

Lavar un aire acondicionado split es mucho más sencillo de lo que parece; el primer paso que debemos ejecutar es la limpieza de los filtros, que son como rejillas que sirven de barrera para que no inhalemos las partículas de polvo que puedan causarnos complicaciones nasales y pulmonares.

Para hacerlo, basta con sacarlos y lavarlos con abundante agua, frotando las áreas en las que la suciedad se encuentra más adherida y dejándolos secar. Este paso es de suma importancia tanto para nosotros como para el equipo, ya que mientras los filtros se mantengan limpios no solo respiraremos aire limpio, sino que el aparato consumirá menos energía para funcionar.

En cuanto a la parte donde se encuentra el ventilador, debemos concentrarnos en el área del serpentín, procurando limpiarlo con agua, haciendo movimientos de adentro hacia afuera y viceversa. Al resto de las piezas, dada su delicadeza, no les aplicaremos agua sino que con una brocha o tela seca podemos remover el polvo acumulado en ellas.

De esta sencilla forma, habremos limpiado nuestro aire acondicionado y durante meses no tendremos que preocuparnos por tener que hacerlo nuevamente. Así de fácil es el mantenimiento de estos aparatos y si queremos menos preocupaciones, podemos contratar a un profesional para que lo haga y adicionalmente, revise que todas sus partes funcionen correctamente.

Curso de inglés para niño: la alternativa perfecta

curso de ingles para niñoCuando se quiere aprender cualquier idioma, lo primero que viene a la mente es hacer un curso, el cual tenga las herramientas necesarias para lograr hablar, escribir y leer en forma consecuente y sin errores. Optar por un curso de inglés para niño es una excelente manera de iniciarlo en el interés por tan valioso recurso.

En las áreas como el turismo, comercio, relaciones internacionales, ciencia y medios de comunicación, es indispensable para la interrelación de países. Algunas potencias como por ejemplo Corea, Japón y China han puesto en marcha políticas educativas, donde se debe enseñar al menos una lengua extranjera en el periodo de la primaria y secundaria.

En otros lugares como Pakistán, Malasia y Singapur usan una segunda lengua oficial para los niveles gubernamentales. En Estados Unidos es cada día más grande la necesidad de saber español. Curiosamente el primer registro del origen de la enseñanza de segundos idiomas, se dio en el siglo XVI con el estudio del latín.

Este fue dominante durante mucho tiempo en la religión, educación y comercio en el mundo occidental, hasta el siglo XVII, cuando el francés y el italiano lo desplazaron. Fue entonces donde el Inglés Jhon Amos Comenius, trató de cambiar esta situación y creó el curso para aprender latín con un extenso currículo escolar que terminó formando parte de la ópera Didáctica Omnia en 1657.

Desde entonces, la necesidad de hacer que las nuevas generaciones tengan la oportunidad de relacionarse en el mundo, ha hecho que muchos profesionales converjan en crear programas de enseñanzas para niños, basados en las aptitudes y actitudes de su edad. Existen hoy en día centros especializados que están comprometidos con esto y han establecido los parámetros necesarios para cumplir tal meta.

Aunque nunca es tarde para aprender, lo mejor es iniciar desde chicos para que lo que se instale en el conocimiento, se tenga como parte de la cotidianidad, así jamás olvidará lo que ha absorbido en su mente. Tenga siempre presente que para resultados favorables, debe dejar en manos expertas la enseñanza de nuevos idiomas. Personas que se sientan responsables de ese niño y que sepan que de ellos depende el futuro del mismo.

¿Qué debemos saber sobre una consultoría comercial y marketing?

consultoria comercial y marketing - Academia Oposiciones GranadaHoy en día, las empresas no siempre disponen del personal adecuado para diseñar estrategias de mercadeo. Pensando en esto, algunos apuestan por contratar  servicios de consultoría comercial y marketing, con el objetivo de fortalecer este tipo de departamentos que son indispensables para mejorar los índices de productividad.

Por lo general, las personas no conocen el potencial del marketing, sobre todo en la actualidad donde existe una variedad de herramientas que debería conocerse para sacarle el mayor provecho. Expandirse no solo se trata de crear nuevos espacios, también hace referencia al alcance de difusión en las personas.

Asimismo, es preciso destacar que este tipo de consultorías son ideales para diseñar planes ajustados al mercado. Es importante, tener en cuenta que todas las empresas no son iguales, pues ofrecen productos y servicios diferentes.  Si bien es cierto, que pueden existir analogías, siempre existe un aspecto que marca la diferencia.

Confiar en especialistas, será sin duda un beneficio para que los niveles de rendimiento sean cada vez más altos, los cuales se traducen en mayor cantidad de clientes y por ende ingresos.

Saca el mayor provecho

Cuando se decide contratar estos servicios, es necesario que el talento humano vinculado a esta área, logre captar cada una de las ideas que indican los expertos, pues este será el camino al éxito. Por lo general, se realiza un estudio de la empresa y lo que ofrece al mercado, siendo este el punto de partida para diseñar el plan de acción.

Asimismo, durante las asesorías, se deben encontrar los puntos débiles del equipo de trabajo. Esta metodología resulta ser muy buena porque es la mejor forma para determinar en qué se está fallando, para tomar las acciones correctivas y así cambiar patrones y conductas erradas.

Es preciso destacar que esta asesoría, también puede ser la encargada de hacer el estudio y análisis de los resultados obtenidos de forma trimestral, semestral o anual. Estos resultan ser los más idóneos para la fase de seguimiento, pues se audita y se redirecciona aquello que no está bien.

Elige personal especializado

En ocasiones las empresas suelen contratar talento humano que no está acorde con el perfil que requieren ciertos departamentos. Este tipo de decisión es el primer error que se traduce en pérdidas. Cada puesto de trabajo tiene una cantidad de exigencias y para ello, la persona con los estudios afines a las funciones, es la ideal para asumir las responsabilidades que se exigen.

No es el mismo desempeño, el de una persona que se ha preparado en una academia oposiciones Granada o el que ha ingresado a la universidad para formarse en una carrera profesional, a aquél que trabaja de forma improvisada. Mientras más selectivos seas con la elección del personal, los resultados serán mejores.

Diseño de interiores Bilbao: un confort sin precedentes

diseño de interiores bilbaoEn ciertas ocasiones, es conveniente realizar cambios en el hogar, ya que la familia está creciendo y se requiere disponer de lugares agradables, con comodidad y que no entorpezcan la cotidianidad, por ello es imprescindible tratar de localizar a personal experto en diseño de interiores Bilbao, debido a que están en la capacidad de analizar las necesidades para programar la construcción de un ambiente acorde a lo deseado.

Hay unos conceptos a tener claros por la confusión que existe al respecto, por tal razón, es vital saber que decorar es embellecer un espacio, arreglando muebles, colocando colorido en las paredes acorde con el entorno, por el contrario, el diseño del interior de una vivienda o cualquier otro medio, es estudiar la escasez imperante, indagar bien el requerimiento para poder construir el bosquejo adaptado a las expectativas del interesado.

Esta profesión, engloba una cantidad de áreas, este trabajo no se limita tan solo a la casa, se puede hacer reestructuraciones a la oficina, comercios como establecimientos de venta de ropa, calzado, quizás una heladería, peluquería, la idea es crear un ambiente, además de confortable que sea agradable a la vista.

Es aconsejable encontrar un lugar que ofrezca refugio, que tenga las propiedades idóneas para descansar o laborar cómodamente, y presente un funcionamiento óptimo para, simplemente, poder vivir a gusto. En consecuencia, el experto debe estar al día en las tendencias de los materiales, porque la tecnología innova cada vez más para mejorar las construcciones.

Cuando es imperioso un cambio en el interior de una edificación, no basta con apoyarse en el gusto de quien lo exige o en algo superficial, esto demanda un proyecto integral que contemple las características del cliente, por ejemplo, si hay personas mayores o con discapacidad, es decir, atender el contexto en conjunto, por consiguiente, es vital contactar una empresa competente para lograr lo anhelado.

Por otro lado, hay momentos en los que se tiene el capricho de darle un toque individual a algún rincón del hogar, entonces es esencial adquirir un mueble, una lámpara, entre otras cosas, pues es ideal tratar de encontrar a quienes aman esta actividad, porque quizás también se esmeran en sugerir los objetos imprescindibles para lograr una creatividad que embellezca ese nicho.

Recicla las cajas de madera para vino

Las cajas de madera para vino son tan divinas en su diseño, practicidad y comodidad, que una vez que tienes estos hermosísimos estuches, no quieres ni botarlos, ni perderlos. Así que, una excelente idea, es reciclarlos.

Algunas pueden ser convertidas en lámparas de mesa, por ejemplo, y es que pueden ser útiles para infinidad de cosas, sobre todo para guardar aquellas que, por lo general, tenemos sin saber dónde colocarlas.

Estas cajitas están hechas con un gran acabado; precisamente para proteger el vino, una bebida muy delicada que requiere de condiciones para mantenerse, por lo que, el estuche que lo contenga ha de ser de calidad.

Pero que podemos realizar con estos lindos estuches de madera; cantidad de soluciones para el hogar se pueden hacer con ellas. Prepárate para sacar todas esas cajas que te han obsequiado en tu cumpleaños, aniversario o navidad y comienza a estimular tu creatividad elaborando todo lo que deseas. Además, es una excelente idea si quieres también otorgar un obsequio a algún familiar, amigo o conocido, original y único, hecho con tus propias manos.

Cajas de madera para vino

Cosas que podrías realizar

Ya indicamos que una lámpara es una idea genial, pero también podrás elaborar estanterías de baño y colocar jabones, toallas, aceites e hidratantes o sales de baño. Estos estantes podrás colocarlos en las habitaciones y convertirlos en revisteros, bibliotecas y poner obviamente libros, objetos de costuras, juguetes, etc. O ponerlos en alguna sala de estar para adornar y poner floreros, ceniceros, portarretratos, entre otros.

Otra posibilidad es utilizarlas en la jardinería, para convertirlas en macetas. Muchas personas las usan para hacer huertos que no ocupen espacios, excelentes para áreas reducidas, pequeños balcones, etc. Se mantienen muy bien, el perejil, toronjil, cilantro, culantro, ají, y/o cualquier otro tubérculo que no requiera de grandes cuidados, pero sí de agua o luz.

Hay personas que les son fáciles las manualidades o muy creativas a la hora de poner en práctica estas labores, para ellas, “el cielo es el límite” hay una alta gama de hermosísimas cosas para hacer con estas cajas de madera para vino: gaveteros, mesitas de noche, centros de mesa, bandejas, portalápices o porta pinturas, costureros, especieros, porta llaves, porta accesorios; no te detengas y comienza a coleccionarlas.